주택금융통계시스템 홈페이지에서는 주택연금·보금자리론 통계, 주택구입부담지수, 지역별 주택금융 현황, 통계표 다운로드와 Open API 서비스를 이용할 수 있습니다. 한국주택금융공사가 운영하는 HOUSTAT은 월별·분기별·연간 자료를 구분해 제공하며, 통계 문의는 연구기획팀 051-663-8162 또는 8164로 할 수 있습니다.
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주택금융통계시스템(HOUSTAT)은 한국주택금융공사가 제공하는 주택금융 관련 통계정보 서비스입니다.
공식 홈페이지 주소는 https://houstat.hf.go.kr입니다.
보금자리론, 주택연금, 주택금융신용보증, 주택저당증권(MBS) 등 공사 업무통계와 주택구입부담지수, 주택금융 실태조사 자료를 조회할 수 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 서비스명 | 주택금융통계정보시스템 |
| 영문 명칭 | HOUSTAT |
| 운영기관 | 한국주택금융공사 |
| 공식 홈페이지 | https://houstat.hf.go.kr |
| 주요 서비스 | 통계DB·테마통계·실태조사 |
| 조회 기능 | 단일통계·복수통계·지도통계 |
| 자료 다운로드 | XLS·CSV·JSON·XML·TXT |
| 개발자 서비스 | Open API·인증키 발급 |
| 통계 문의 | 051-663-8162, 8164 |
| 기관 주소 | 부산광역시 남구 문현금융로 40, 부산국제금융센터 |
HOUSTAT은 주택담보대출을 직접 신청하는 사이트가 아니라 주택금융 관련 통계를 검색하고 분석하는 시스템입니다.
한국은행 등 다른 기관에서 제공하는 관련 통계도 함께 수록하고 있어 주택금융시장 동향을 비교하는 데 활용할 수 있습니다.
자주 찾는 공식 서비스
| 서비스 | 이용 내용 | 공식 링크 |
|---|---|---|
| 홈페이지 | 주요 통계·공지사항 | HOUSTAT |
| 단일통계조회 | 개별 통계표 검색·다운로드 | 통계조회 |
| 주택금융지수 | K-HAI·K-HOI 비교 | 지수 조회 |
| 한눈에 보는 통계 | 월·분기·연별 주요 지표 | 주요통계 |
| 지도통계 | 지역별 통계 비교 | 지도 조회 |
| Open API | 통계정보 외부 연계 | API 안내 |
| 이용방법 | 조회·분석 기능 설명 | 이용안내 |
주택금융통계시스템 홈페이지
필요한 정보는 공식 홈페이지에서 바로 확인하실 수 있습니다.
단일통계 조회와 엑셀 다운로드
단일통계조회는 원하는 통계표를 선택하고 기간, 주기와 항목을 설정해 데이터를 조회하는 서비스입니다.
통계표 검색창에서는 분야별·명칭별 검색을 이용할 수 있습니다.
기본적인 조회 순서는 다음과 같습니다.
- 단일통계조회에 접속합니다.
- 통계표 검색에서 분야별 또는 명칭별 검색을 선택합니다.
- 주택연금, 보금자리론 등 원하는 통계표를 찾습니다.
- 필요한 분류와 통계항목을 선택합니다.
- 월별·분기별·연간 등 제공되는 검색주기를 선택합니다.
- 시작 시점과 종료 시점을 설정하고 조회합니다.
- 조회 결과를 확인한 후 필요한 파일 형식으로 다운로드합니다.
통계 화면에서는 XLS, CSV, JSON, XML, TXT 등의 다운로드 기능을 제공합니다.
또한 증감분석, 피봇설정, 차트 조회와 전체화면 분석 기능을 이용할 수 있습니다.
여러 시점의 데이터를 비교하려면 증감분석을, 항목의 행과 열을 조정하려면 피봇설정을 활용하는 것이 편리합니다.
주택구입부담지수 K-HAI와 K-HOI 차이
HOUSTAT은 주택을 구입할 때의 부담과 구입 가능한 주택 비율을 살펴볼 수 있도록 두 가지 지수를 제공합니다.
주택구입부담지수(K-HAI)는 중위소득 가구가 표준대출을 이용해 중위가격 주택을 구입할 때 발생하는 대출상환 부담을 나타냅니다.
K-HAI는 지수가 높을수록 주택구입 부담이 커진다는 의미입니다.
반면 주택구입물량지수(K-HOI)는 중위소득 가구가 구입할 수 있는 주택이 전체 주택에서 차지하는 비율을 나타냅니다.
K-HOI는 지수가 높을수록 구입 가능한 주택의 비율이 높다는 의미입니다.
두 지수는 해석 방향이 반대이므로 혼동하지 않아야 합니다.
공식 주택금융지수 화면에서는 전국 평균과 지역별 자료, 주택규모별 통계 등을 확인할 수 있습니다.
특히 K-HAI는 분기별, K-HOI는 연간 발표되는 지수입니다.
서울과 경기 등 지역별 주택구입 여건을 비교할 때는 같은 기준시점의 수치를 선택하는 것이 중요합니다.
보금자리론·주택연금·MBS 통계
주택금융통계시스템에서는 한국주택금융공사의 주요 업무 실적을 통계로 확인할 수 있습니다.
대표적인 통계 분야는 다음과 같습니다.
- 보금자리론 판매금액 및 관련 실적
- 주택연금 보증공급액과 보증잔액
- 주택금융신용보증 공급 현황
- 주택저당증권(MBS) 관련 통계
- 주택금융 관련 조사와 시장 동향
보금자리론 통계는 공사의 정책모기지 실적을 파악하는 데 활용할 수 있습니다.
주택연금 통계에서는 보증공급액과 보증잔액 등을 구분해야 합니다.
보증공급액은 가입자에게 장래 공급될 것으로 예상되는 연금보증총액을 포함하는 개념으로, 실제 월지급금과 동일하지 않습니다.
또한 MBS 통계는 주택담보대출을 기초자산으로 발행되는 증권 관련 현황을 이해하는 데 활용할 수 있습니다.
최신 통계는 한눈에 보는 주택금융에서 확인할 수 있습니다.
복수통계 비교와 지역별 지도통계
HOUSTAT은 단일통계 외에도 복수통계조회 서비스를 제공합니다.
복수통계조회는 서로 다른 통계표의 항목을 동시에 검색하고 비교할 수 있는 기능입니다.
주택가격과 대출금리, 가계소득처럼 서로 연관된 지표를 비교하거나 주택금융시장 변화를 분석할 때 활용할 수 있습니다.
지도통계에서는 지역별 통계 결과를 지도와 표로 확인할 수 있습니다.
공식 지도통계 화면은 평균값, 최대값, 최소값과 관심지역을 확인할 수 있도록 구성되어 있습니다.
지도에서 선택한 통계는 XLS·CSV 등으로 다운로드할 수 있습니다.
주택구입부담지수를 지역별로 비교하려면 테마통계의 주택금융지수 또는 지도통계를 이용하는 것이 편리합니다.
주택금융통계 Open API 인증키 발급
HOUSTAT은 통계정보를 외부 프로그램이나 웹사이트에서 활용할 수 있도록 Open API를 제공합니다.
공식 개발 가이드에 따르면 API는 RESTful 방식으로 제공되며, XML과 JSON 등의 응답 형식을 이용할 수 있습니다.
Open API 사용 순서는 다음과 같습니다.
- Open API 소개에 접속합니다.
- Open API 목록에서 필요한 통계 서비스를 찾습니다.
- 해당 서비스의 API 명세서를 다운로드합니다.
- 로그인 후 인증키를 신청합니다.
- 통계코드 검색에서 필요한 통계표 코드를 확인합니다.
- 개발 가이드에 따라 요청 주소와 매개변수를 설정합니다.
- 발급받은 인증키로 통계 데이터를 호출합니다.
공식 개발 가이드는 요청 매개변수로 인증키, 출력형식, 페이지 위치, 페이지당 데이터 수 등을 안내합니다.
인증키가 없는 경우 일부 예시 요청에서 기본값으로 제한된 자료만 반환될 수 있으므로, 실제 서비스에 연동하려면 인증키를 발급받아야 합니다.
자세한 사용법은 Open API 개발 가이드를 확인하세요.
통계공표일정과 마이페이지 스크랩
HOUSTAT은 통계DB 메뉴에서 통계공표일정을 제공합니다.
통계마다 작성기관과 공표주기가 다르므로 자료를 인용할 때는 기준시점과 공표일을 함께 확인해야 합니다.
일부 통계는 매월 발표되고, 주택구입부담지수처럼 분기별로 발표되는 자료도 있습니다.
2025년 12월 공식 공지에서는 2026년 1월부터 주택금융 및 유동화증권 통계의 공표주기 변경과 신규 통계 제공을 안내했습니다.
따라서 예전 공표일정을 현재 자료에 그대로 적용하지 않는 것이 중요합니다.
마이페이지에서는 자주 이용하는 통계를 스크랩하여 관리할 수 있습니다.
공식 서비스 소개에 따르면 통계표의 증감분석, 피봇, 차트 기능과 함께 개인화된 통계관리 기능도 제공됩니다.
주택금융 실태조사 메뉴에서는 조사개요, 발표자료, 실태조사 통계와 마이크로데이터 다운로드 서비스도 확인할 수 있습니다.
통계 이용 전 확인할 점
HOUSTAT의 지표는 주택금융시장 분석을 위한 통계자료이며, 개인별 대출 승인이나 주택구입 가능 여부를 보장하는 결과가 아닙니다.
자료를 보고서나 연구에 사용할 때는 해당 통계의 공표시점, 단위, 작성방법과 이용허락조건을 확인하세요. Open API 인증키와 로그인 정보는 타인에게 공개하지 않도록 주의해야 합니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 주택금융통계시스템 홈페이지 주소는 무엇인가요?
공식 홈페이지 주소는 https://houstat.hf.go.kr입니다. 한국주택금융공사가 운영하며 주택연금, 보금자리론, 주택구입부담지수, 주택금융신용보증 및 MBS 관련 통계를 제공하고 있습니다.
Q2. 주택금융통계를 엑셀 파일로 다운로드할 수 있나요?
단일통계조회에서 통계표와 조회기간을 선택한 후 XLS 또는 CSV 등의 파일로 다운로드할 수 있습니다. 통계 분석 화면에서는 피봇설정과 증감분석 기능도 제공합니다.
Q3. 주택구입부담지수와 주택구입물량지수는 무엇이 다른가요?
주택구입부담지수(K-HAI)는 주택구입 시 대출상환 부담을 나타내며 낮을수록 부담이 작습니다. 주택구입물량지수(K-HOI)는 중위소득 가구가 구입할 수 있는 주택의 비율을 나타내며 높을수록 구입 가능한 물량이 많다는 의미입니다.
Q4. HOUSTAT Open API는 어떻게 이용하나요?
공식 Open API 목록에서 사용할 서비스를 선택하고 명세서를 확인한 뒤 로그인하여 인증키를 발급받으면 됩니다. 통계표 코드와 요청 매개변수를 설정해 외부 프로그램에서 데이터를 조회할 수 있습니다.
공식 출처: 주택금융통계시스템 · 서비스 소개 · 주택금융지수 · Open API 안내 · 정보 확인일: 2026년 10월 20일
통계 공표일정, 자료 기준시점과 서비스 내용은 변경될 수 있으므로 이용 전 공식 홈페이지를 확인하세요.
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